第345章 不当背锅侠
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鲲鹏实业舍近求远跑到南岭县来投资，张芙蓉的目标是顺便拿下赵青云，而张皓月的胃口却比她的侄女要大得多，就是要劝说加逼迫南岭县给出最优厚的条件。
张皓月的意思是，以开发旅游风景区的名义拿下一块地，既和绿色生态发展沾上边，又规避开了土地保护方面的政策，然后让南岭县用省市配套资金来解决通水、通电、通路和平整土地的“三通一平”以及征地拆迁等问题。
这年头，招商引资的难度大，合作谈成之后，把土地使用的性质进行变更，这种情况司空见惯，也是投资商牟取暴利的一种手段。
天骄旅游公司投资开发旅游风景区，本来就要建饭店，建旅馆，顺带建几栋别墅似乎也能说得过去。
郭正源只笑吟吟地听着，没有当即表态。
而张皓月、吴广全、薛定国、张芙蓉等人谈得是热火朝天，天花乱坠，好像白花花的银子马上就要从天上掉下来。
鲁宏平终于发言了，他说：“鲲鹏实业下属的天骄旅游公司来南岭县投资，我们是非常欢迎的。”
薛定国眼睛一亮，童双林眉飞色舞，张皓月淡淡一笑，吴广全咧开了大嘴。
鲁宏平用手指了指天花板，说：“不过，我有一个担心，将来变更土地使用用途的时候，我怕上面通不过啊。”
“哈哈，鲁书记，你多虑了。”童双林拍怕胸脯，笑道：“这个，我可以助一臂之力，实在不行，我去谭书记那里帮着做做宣传鼓动工作……”
张皓月眯着的小眼睛突然瞪大了，童双林忙把话头咽了回去。
作为局外人，童双林为什么要表现得如此积极？
梁媚的脑子像动车组的车轮在飞速旋转，分析来分析去，觉得只有一种可能，童双林跟张皓月之间有瓜葛，而且这瓜葛，牵扯到了省委副书记谭国权。
人是需要一种敏感性的，官场中人靠什么生存，其实就是敏感二字。
能从一些毫无关联的信息中勾勒出全景，进而把握事物的本真，这是一种能耐，梁媚不是缺不缺少这种能耐，而是具有这个天赋。
这种天赋不是与生俱来的，而是耳濡目染，熏陶出来的。
这会儿，鲁宏平拿眼看着郭正源，问道：“老郭，你什么意见？”
“鲁书记，你说了算。”郭正源又把皮球踢了回去。
鲁宏平也笑了：“老郭，招商引资和扶贫攻坚是政府行为，党委负责把握大方向，你是县长，项目最后还得你来运作嘛。”
郭正源迅即悟透了鲁宏平的意思。
如果按照张皓月的说法来操作，违规使用土地的干系是脱不了的，日后有关部门追查起来，谁决策谁负责，鲁宏平这又是要让自己当背锅侠的节奏。
郭正源沉吟了片刻，突然问道：“张总，我冒昧地请问一下，那土地出让金怎么算？要不要走招投标程序？”
此言一出，四座皆惊。
这么敏感而又尖锐的问题，被郭正源一下子端出了台面。
土地出让金的问题该不该在这个场合下提出来，这值得商榷，但这种具体操作细节上的问题由郭正源来提，这算不得太过唐突。
张皓月眯缝着的眼睛再次睁开了，他慢吞吞地说：“郭县长，你这个问题问得好，我也正想解释一下。郭县长在南岭县工作时间不太长，现在招商引资方面的行情你还不是很清楚吧？”
张皓月一上来就想把郭正源喷住。
郭正源含笑点头：“还请张总指教。”
“我们来南岭县投资建设旅游风景区，一是促进南岭县经济繁荣发展，二是帮助南岭县贫困人口脱贫致富。既然是合作，就是我们出钱，你们出地，建好的房子将来主要用于接待游客，属于旅游风景区的组成部分，哪里还要什么土地出让金？又走什么招标程序呢？”
张皓月说得头头是道，冠冕堂皇，但这却是典型的趁人之危，空手套白狼的做法。
如果按这种方式把协议一签，土地的开发权就归属了投资商，而建设的主动权也不掌握在政府手中，等政府动用资金解决了“三通一平”和征地拆迁等难题，投资商以资金不足为由不动工建设，非要改变土地的用途，政府就只能抱着投资商的大腿喊亲爹了。
郭正源从临江市下派过来的，见识过房地产开发商的各种伎俩，自然不肯当这个背锅侠，便笑道：“呵呵，这可能是房地产开发的一种操作方式。不过，这种做法不符合上面土地出让的政策规定，也不太符合风景区生态保护的初衷啊。”
张皓月不高兴了，懒洋洋地往后一靠，冷笑一声说：“政策是人制定的，也是由人来执行的。政策是死的，人是活的嘛。”
鲁宏平见气氛有点尴尬，忙招呼说：“张总，具体细节我们回头再慢慢谈，来，吃饭，吃饭，边吃边谈。”
上了饭桌就不谈正题了。
为了缓和气氛，童双林看着满桌子的山珍野味，说：“鲁书记，没想到啊，南岭县还是有不少新鲜东西的。”
吴广全抢着说：“童台长，我们是小县城，摆不出市里的美味佳肴，只好拿山上水里有的家常菜来凑数了。”
“还是家常菜吃得香嘛。”张皓月见多识广地说：“前几天去广州，有朋友请我们吃什么人体宴，什么味道也没吃出来。”
一听人体宴，童双林马上来了兴趣：“哦，真有吃人体宴的？我还以为只是传说，张总，什么时候带我们去开开眼？”
张皓月打着呵呵，连说了几个不敢，却又带着卖弄的口吻讲起人体盛宴来，听得童双林直流口水，眼睛却在张芙蓉和梁媚等几个女客身上打转，好像她们就是人体宴上的一道菜肴，一脸色相毫不掩饰。
这种宴在座的大多数人还是头次听说，把菜肴放在青春少女的裸体上，玉体横陈在餐桌上，让食客一道道品尝，这种创意，还真有人想得出来！
最后问到价格，七八个人吃一顿饭花了两万好几千。
这尼玛哪里是吃饭，简直就是吃人！
鲲鹏实业舍近求远跑到南岭县来投资，张芙蓉的目标是顺便拿下赵青云，而张皓月的胃口却比她的侄女要大得多，就是要劝说加逼迫南岭县给出最优厚的条件。
张皓月的意思是，以开发旅游风景区的名义拿下一块地，既和绿色生态发展沾上边，又规避开了土地保护方面的政策，然后让南岭县用省市配套资金来解决通水、通电、通路和平整土地的“三通一平”以及征地拆迁等问题。
这年头，招商引资的难度大，合作谈成之后，把土地使用的性质进行变更，这种情况司空见惯，也是投资商牟取暴利的一种手段。
天骄旅游公司投资开发旅游风景区，本来就要建饭店，建旅馆，顺带建几栋别墅似乎也能说得过去。
郭正源只笑吟吟地听着，没有当即表态。
而张皓月、吴广全、薛定国、张芙蓉等人谈得是热火朝天，天花乱坠，好像白花花的银子马上就要从天上掉下来。
鲁宏平终于发言了，他说：“鲲鹏实业下属的天骄旅游公司来南岭县投资，我们是非常欢迎的。”
薛定国眼睛一亮，童双林眉飞色舞，张皓月淡淡一笑，吴广全咧开了大嘴。
鲁宏平用手指了指天花板，说：“不过，我有一个担心，将来变更土地使用用途的时候，我怕上面通不过啊。”
“哈哈，鲁书记，你多虑了。”童双林拍怕胸脯，笑道：“这个，我可以助一臂之力，实在不行，我去谭书记那里帮着做做宣传鼓动工作……”
张皓月眯着的小眼睛突然瞪大了，童双林忙把话头咽了回去。
作为局外人，童双林为什么要表现得如此积极？
梁媚的脑子像动车组的车轮在飞速旋转，分析来分析去，觉得只有一种可能，童双林跟张皓月之间有瓜葛，而且这瓜葛，牵扯到了省委副书记谭国权。
人是需要一种敏感性的，官场中人靠什么生存，其实就是敏感二字。
能从一些毫无关联的信息中勾勒出全景，进而把握事物的本真，这是一种能耐，梁媚不是缺不缺少这种能耐，而是具有这个天赋。
这种天赋不是与生俱来的，而是耳濡目染，熏陶出来的。
这会儿，鲁宏平拿眼看着郭正源，问道：“老郭，你什么意见？”
“鲁书记，你说了算。”郭正源又把皮球踢了回去。
鲁宏平也笑了：“老郭，招商引资和扶贫攻坚是政府行为，党委负责把握大方向，你是县长，项目最后还得你来运作嘛。”
郭正源迅即悟透了鲁宏平的意思。
如果按照张皓月的说法来操作，违规使用土地的干系是脱不了的，日后有关部门追查起来，谁决策谁负责，鲁宏平这又是要让自己当背锅侠的节奏。
郭正源沉吟了片刻，突然问道：“张总，我冒昧地请问一下，那土地出让金怎么算？要不要走招投标程序？”
此言一出，四座皆惊。
这么敏感而又尖锐的问题，被郭正源一下子端出了台面。
土地出让金的问题该不该在这个场合下提出来，这值得商榷，但这种具体操作细节上的问题由郭正源来提，这算不得太过唐突。
张皓月眯缝着的眼睛再次睁开了，他慢吞吞地说：“郭县长，你这个问题问得好，我也正想解释一下。郭县长在南岭县工作时间不太长，现在招商引资方面的行情你还不是很清楚吧？”
张皓月一上来就想把郭正源喷住。
郭正源含笑点头：“还请张总指教。”
“我们来南岭县投资建设旅游风景区，一是促进南岭县经济繁荣发展，二是帮助南岭县贫困人口脱贫致富。既然是合作，就是我们出钱，你们出地，建好的房子将来主要用于接待游客，属于旅游风景区的组成部分，哪里还要什么土地出让金？又走什么招标程序呢？”
张皓月说得头头是道，冠冕堂皇，但这却是典型的趁人之危，空手套白狼的做法。
如果按这种方式把协议一签，土地的开发权就归属了投资商，而建设的主动权也不掌握在政府手中，等政府动用资金解决了“三通一平”和征地拆迁等难题，投资商以资金不足为由不动工建设，非要改变土地的用途，政府就只能抱着投资商的大腿喊亲爹了。
郭正源从临江市下派过来的，见识过房地产开发商的各种伎俩，自然不肯当这个背锅侠，便笑道：“呵呵，这可能是房地产开发的一种操作方式。不过，这种做法不符合上面土地出让的政策规定，也不太符合风景区生态保护的初衷啊。”
张皓月不高兴了，懒洋洋地往后一靠，冷笑一声说：“政策是人制定的，也是由人来执行的。政策是死的，人是活的嘛。”
鲁宏平见气氛有点尴尬，忙招呼说：“张总，具体细节我们回头再慢慢谈，来，吃饭，吃饭，边吃边谈。”
上了饭桌就不谈正题了。
为了缓和气氛，童双林看着满桌子的山珍野味，说：“鲁书记，没想到啊，南岭县还是有不少新鲜东西的。”
吴广全抢着说：“童台长，我们是小县城，摆不出市里的美味佳肴，只好拿山上水里有的家常菜来凑数了。”
“还是家常菜吃得香嘛。”张皓月见多识广地说：“前几天去广州，有朋友请我们吃什么人体宴，什么味道也没吃出来。”
一听人体宴，童双林马上来了兴趣：“哦，真有吃人体宴的？我还以为只是传说，张总，什么时候带我们去开开眼？”
张皓月打着呵呵，连说了几个不敢，却又带着卖弄的口吻讲起人体盛宴来，听得童双林直流口水，眼睛却在张芙蓉和梁媚等几个女客身上打转，好像她们就是人体宴上的一道菜肴，一脸色相毫不掩饰。
这种宴在座的大多数人还是头次听说，把菜肴放在青春少女的裸体上，玉体横陈在餐桌上，让食客一道道品尝，这种创意，还真有人想得出来！
最后问到价格，七八个人吃一顿饭花了两万好几千。
这尼玛哪里是吃饭，简直就是吃人！