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第214章 值得付出（第1页）

按持股比例各降百分之十五，所有现任股东所持股份都有不同程度的降低，但关云天持股比例最高，他所减持的股份接近百分之八，这一点，在座的各位董事会成员都很清楚。

公司上市必须经过正规的股份制改造，针对个人利益而言，关云天做出了最大的牺牲，这也是很多家族企业不愿上市的最大原因，但为了企业的长远发展，他认为这样的牺牲是值得付出的。

大家对股份减持比例没有异议，这件事就算定下来了，接下来关云天宣布成立一个上市筹备小组，他本人担任组长，财务总监丁祥谦任常务副组长，主持日常工作，叶佳怡为副组长，拟定外聘各专业的专家为组员，各项筹备细节由老丁负责。

筹备工作的主要目标，是将昌达集团成熟稳定的橡胶轮胎、炼油石化和发电等三大板块打包上市，涉足不长时间的房地产开发业务不在其中，至于汽车零配件项目，本身还没开工建设，就更不考虑了，北部山区的农业项目因为利润不高，还涉及多项扶持政策，也不包括在内。

下一步工作的大方向确定以后，按照以前的分工，关云天还将回到昌达地产公司，考虑房地产开发的大政方针。

昌达地产在县城最早开发的几个楼盘，早已销售一空，购房居民正在装修，将陆续入住。

这时，地产公司的常务副总经理薛建清向关云天提建议，“小区居民入住在即，昌达地产该组建物业公司了。”

“物业公司？”

说实话，关云天整天忙于其他事务，他对这个概念还有些陌生。

“商品房封闭式小区，就得有保安、清洁工和负责园林绿化的工人，还包括对业主的一些行为进行管理规范，从事这种工作的机构，就叫物业公司。”

老薛解释道。

“我知道意思了，这样的机构每个小区都要有吗？咱们要陆续开发那么多住宅小区，那得组建多少家物业公司呀！”

关云天觉得这件事很麻烦。

“每个小区都要有物业管理机构不假，但那不叫公司，顶多叫某某小区物业办公室或物业管理处，咱们只需组建一家隶属于昌达地产公司的物业公司就可以了。”

“那就是说，每个小区的物业管理部门相当于物业公司的派出机构？”

关云天道。

“基本就是这个意思。

那些正在办理居民入住的小区，现在是昌达地产公司工作人员在代行物业管理的职责，其实入住手续就该是物业部门的管理范围。”

“看来这项工作下手已经有点晚了，是得抓紧进行。

前段时间是不是忽略这件事了？”

关云天觉得这是公司管理不到位。

“这段时间大家都忙，确实有点疏忽，不过昌达地产公司初涉房地产业，主要还是经验不足造成的。”

关云天认同老薛这个理由，否则，以薛建清的缜密和细致，这件事早就提上日程了，绝不会出现这样的疏忽。

“好啦，现在抓紧还来得及，咱们说干就干，我建议由你兼任物业公司总经理，其余人员搭配你来决定。”

关云天历来是个雷厉风行的人。

“可是你知道，物业管理面对各种各样的业主，实际上是一项棘手工作，将来恐怕要面向社会招聘一批物业经理。”

“这

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都是你的事，你觉得怎么办最好，你就怎么办。

至于将来的物业管理人员，先在内部物色，前段时间转让帘子布分公司，不是留下了一批管理人员吗？你看看在那些人里面，有多少适合做物业管理？如果集团公司内部解决不了，再面向社会招聘。