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第九十九章 上百万两的房子？
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嬴政曹操李世民三人，现在极为激动。
林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱！
只要操作得当，完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库！
要知道，在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意， 随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝，抄家没有正当理由的话，难免会遭人诟病。
但做生意不一样，这可是堂而皇之的抢钱！
林川看着三人的眼神，不由得挑了挑眉毛，笑道：
“这才哪到哪？”
“你们就高兴成这个样子？”
曹操闻言微微一怔，道：
“难不成先生还有其他的法子？”
林川微微一笑：
“想赚钱，法子有的是，比如说房地产。”
听到林川的话，三人顿时表情一滞。
房地产？
那不就是房子嘛？
“房子也能赚钱？”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操，这本身就是一个认知偏差。
房子在古代，一点也不值钱。
在古代，虽然并没有现代如此大的面积，但是人少啊。
地广人稀，这就导致房子和土地，远远没有现代那么值钱。
就算是在国都，最繁华的地带，一般寻常百姓只要舍得花钱，便也是买得起的。
当然，要除去皇宫外围达官贵人专属的地段，那个地段，不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾，平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中，花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操，嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱？
难不成和刚刚林川说的行商一样，通过包装？
但是皇宫外围才多少地啊？就算整个国都，卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思，淡然一笑道：
“你们啊，是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱，都根本买不起北京的房子。”
“这个北京，大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安，大秦的咸阳，大魏的许昌。”
“这不可能吧？”
曹操顿时摇了摇头，一脸的不敢置信。
一套房子，居然花费一辈子积蓄都买不起？
这不是痴人说梦吗？
林川幽幽的道：
“是你们不会卖。”
“房子这种东西，可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知，什么叫做学区房？”
三人听到如此陌生的词语，顿时面面相觑，随后全部看向了林川。
林川淡然道：
“学区房，就是在学堂周围的房子，在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代，也可以如此。”
“老赵，就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂，待学堂传开之后，可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂，极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民，就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子，都能让一个学生免试入学，你们觉得，那些达官贵人会不会买？”
听到林川新颖的说法，三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子？
好手段啊！
如此的话，那达官贵人肯定都会买！
现如今教育刚刚开展，就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等，除了扶苏，几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件，他们肯定会抢破头！
林川见几人已经参悟，微微一笑继续道：
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远，每天上下学都需要接送，这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后，每日便可步行上学，这个对比，那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下，假如说御史中丞在学区附近有个学区房，每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近，每日都需要马车接送，而且还经常迟到。”
“你们觉得，兵部尚书会不会也买一套？”
嬴政顿时低声道：
“肯定会，而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小，如果每日否马车接送的话，不但不方便，反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言，我等受教了！”
曹操顿时狂喜道。
此法可行！
那些商贾也好，士族大家也罢，手里可是一点钱都不缺，如果用此法的话，他们势必欣然将钱乖乖拿出来！
“先生，可是……”
就在这时，林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红，一句话也说不出来。
林川淡然道：
“想到什么就说。”
黄月英见状，长吁一口气后，缓缓道：
“如果房子卖的很贵的话，他们不买怎么办？”
“毕竟学堂不是必须的，这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊，为何要花那么多钱在学堂之上？”
林川闻言微微一笑道：
“好问题！”
“但你忽略了一点！”
“这个学院，可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下，如果一个学院之中，全部都是达官贵人之后在上学，试问其他的人会不会想进去？”
“答案是肯定的，这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说，钱虽然重要，但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系，或者是干脆让孩子们聚集在一起，积蓄人脉。”
“对于他们来说，别说几万两了，就是花上上百万两，他们都愿意！”
上百万两！
听到林川说的话，众人不由得倒吸了一口冷气。
一套房子，卖上百万两，都有人买？！?
嬴政曹操李世民三人，现在极为激动。
林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱！
只要操作得当，完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库！
要知道，在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意， 随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝，抄家没有正当理由的话，难免会遭人诟病。
但做生意不一样，这可是堂而皇之的抢钱！
林川看着三人的眼神，不由得挑了挑眉毛，笑道：
“这才哪到哪？”
“你们就高兴成这个样子？”
曹操闻言微微一怔，道：
“难不成先生还有其他的法子？”
林川微微一笑：
“想赚钱，法子有的是，比如说房地产。”
听到林川的话，三人顿时表情一滞。
房地产？
那不就是房子嘛？
“房子也能赚钱？”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操，这本身就是一个认知偏差。
房子在古代，一点也不值钱。
在古代，虽然并没有现代如此大的面积，但是人少啊。
地广人稀，这就导致房子和土地，远远没有现代那么值钱。
就算是在国都，最繁华的地带，一般寻常百姓只要舍得花钱，便也是买得起的。
当然，要除去皇宫外围达官贵人专属的地段，那个地段，不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾，平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中，花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操，嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱？
难不成和刚刚林川说的行商一样，通过包装？
但是皇宫外围才多少地啊？就算整个国都，卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思，淡然一笑道：
“你们啊，是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱，都根本买不起北京的房子。”
“这个北京，大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安，大秦的咸阳，大魏的许昌。”
“这不可能吧？”
曹操顿时摇了摇头，一脸的不敢置信。
一套房子，居然花费一辈子积蓄都买不起？
这不是痴人说梦吗？
林川幽幽的道：
“是你们不会卖。”
“房子这种东西，可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知，什么叫做学区房？”
三人听到如此陌生的词语，顿时面面相觑，随后全部看向了林川。
林川淡然道：
“学区房，就是在学堂周围的房子，在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代，也可以如此。”
“老赵，就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂，待学堂传开之后，可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂，极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民，就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子，都能让一个学生免试入学，你们觉得，那些达官贵人会不会买？”
听到林川新颖的说法，三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子？
好手段啊！
如此的话，那达官贵人肯定都会买！
现如今教育刚刚开展，就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等，除了扶苏，几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件，他们肯定会抢破头！
林川见几人已经参悟，微微一笑继续道：
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远，每天上下学都需要接送，这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后，每日便可步行上学，这个对比，那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下，假如说御史中丞在学区附近有个学区房，每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近，每日都需要马车接送，而且还经常迟到。”
“你们觉得，兵部尚书会不会也买一套？”
嬴政顿时低声道：
“肯定会，而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小，如果每日否马车接送的话，不但不方便，反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言，我等受教了！”
曹操顿时狂喜道。
此法可行！
那些商贾也好，士族大家也罢，手里可是一点钱都不缺，如果用此法的话，他们势必欣然将钱乖乖拿出来！
“先生，可是……”
就在这时，林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红，一句话也说不出来。
林川淡然道：
“想到什么就说。”
黄月英见状，长吁一口气后，缓缓道：
“如果房子卖的很贵的话，他们不买怎么办？”
“毕竟学堂不是必须的，这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊，为何要花那么多钱在学堂之上？”
林川闻言微微一笑道：
“好问题！”
“但你忽略了一点！”
“这个学院，可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下，如果一个学院之中，全部都是达官贵人之后在上学，试问其他的人会不会想进去？”
“答案是肯定的，这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说，钱虽然重要，但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系，或者是干脆让孩子们聚集在一起，积蓄人脉。”
“对于他们来说，别说几万两了，就是花上上百万两，他们都愿意！”
上百万两！
听到林川说的话，众人不由得倒吸了一口冷气。
一套房子，卖上百万两，都有人买？！?