第078章 造城计划（求订阅！！）
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王毅的办公室，里面坐着的都是重量级的人物，虽然是主场，可是王毅却像一个听众一般的坐在那边。
庄林这一次过来是带着任务过来的，虽然他是市委陈书记的人，可是他更是一个懂得审时度势的人。
省委高书记竟然直接绕过市委陈书记和市长，直接和常务副市长金赐贵通话。
这释放出来的信号显然已经是非常的强烈了，那就是他对于沿海市委市政府的不作为愤怒到了一个极点。
否则以高书记的做派，他断然不可能不通过陈书记，直接和金赐贵通话的。
一个小小的行为动作，在官场之中本身就能够诠释出太多太多的东西，也等于是给了很多人一次重新站队的风向标。
不过这一次庄林过来，他还是受命于陈伟河陈书记，来了解一下苏氏集团这一次投资的主体规划，毕竟他还是需要向省委报告这件事情。
作为一个地级市的一把手，他竟然不知道情形，这绝对是说不过去的。
陈伟河没有来，他不是不想来，而是拉不下这个面子，整件事情的主导几乎都是金赐贵一个人完成的。
他即便是过来了，那他的面子又放在什么地方呢？而且他已经感觉出来了，金赐贵这一次是牢牢的掌控着大局。
庄林掖了掖手中的茶笑着道：“秦总，庄某洗耳恭听。”
“既然市委的领导和县委的领导都在这边，那我就直说了。”秦峰说话温文尔雅，一副儒家的气质囊括在其中，让人听着非常的舒心。
金赐贵点点头道：“秦总，你们的投资计划市委市政府一定会全力配合，全力做好各项准备工作的。”
秦峰拱拱手道：“多谢金市长，这一次我和苏亚伟总裁商量了一下。我们的投资数额虽然比较大，可是仅仅是对于某个项目的投资，如此一来这个格局就会显得非常的小。”
苏亚伟补充道：“是啊，格局有些小，倒不如来一把大的。”
秦峰站了起来，手中拿着一支笔对着墙上的滨海县地图道：“滨海县以滨河为界限，分为滨海东和滨海西两个地方，目前咱们的主城区在滨海东。”
王毅也是站了起来道：“不错，滨海的发展也是分成了两个极端，滨河以东的方向发展速度快上了不少，而滨河以西的发展则是停滞不前很长一段时间了。”
“是什么造成了这种局面？”秦峰反问道。
王毅道：“这个我来到了滨海以后也是实地调研了一番，我得出的结论是交通不便利，思想不解放，项目几乎没有，农田利用率不高。”
苏亚伟点点头道：“这些我和秦峰也是谈过的，不过王书记总结的要比我们到位很多。”
秦峰道：“是啊，王书记肯定是做了很多的工作的。我和苏总的想法非常的简单，如果可以的话，我们想改造整个滨河以西的地方，建立一个滨海新城，一座现代化的新城。”
苏亚伟嘿嘿一笑道：“这就是我们两个的出来的结论：造一座全新的城市，带动周边地区快速的发展。”
“造城？”庄林被吓一跳，要知道造城计划的实施，那一般都是政府行为，还没有企业个人的行为呢。
虽然说一些大型企业可以带动周边地区的发展，可是要知道光是拆迁什么的，这些费用就足以让人瞠目结舌了。
三十五亿，要是建造一座像模像样的工业园区还算是可以的，毕竟地方小很多。
可是要建设一座城市，那是相当的不易的，秦峰当时提出这件事情的时候，苏亚伟自己都吃了一惊。
不过后来，苏亚伟也渐渐的明白了秦峰的意思。
建设一座城，并非一定要自己亲力亲为，既然要建设，那么他们可以拉来更多的投资，只要投资数额不断的扩大，那到时候并非一件难事。
“不错，造城。”秦峰笃定的说道。
一旁的苏亚伟道：“这个是我们的想法，苏氏集团虽然目前发展的不错，可是要真正的投资造城的话，恐怕也是心里余而力不足的。但是这个造城计划并非我们需要我们亲力亲为不是吗？投资者是关键，我们将整个区域化成十个区块。”
“十个区块？”金赐贵也是来了兴趣，一旁的王毅道：“这个想法倒是不错，而且一旦苏氏集团进驻滨海，到时候带动的可不止这些，地价上涨，房价上涨，物价上涨，人才不断的吸纳过来，很快便可以看出来连环效果了。”
苏亚伟竖起大拇指道：“投资者中有眼光的很多，到时候我会举办一个投资洽谈会，邀请国内知名的投资者过来，我相信无论是工业、商业、地产等方面都会很快的兴起。”
“具体的计划书什么时候可以出来？”王毅直接戳中重点问道。
苏亚伟道：“苏氏集团的投资部专门就是干这个的，他们对于这些是有着相当丰富的经验的，而且我们苏氏集团旗下还有地产开发、商业连锁等子公司，这些资源我相信很快便可以利用起来。”
秦峰沉声道：“这一次的造城计划投资金额非常大，苏氏集团已经从原来的三十五亿，现在规划资本增加到了一百亿。”
金赐贵面色有些凝重，这个计划实在是太大太大了，他沉声道：“苏总，不知道这一次银行贷款方面你们有什么要求？”
苏亚伟知道这个时候必须要谈到重点了，他沉声道：“具体的数额还没有出来，不过我们肯定是采用分期的方式贷款，总金额应该不会超过五十亿。酒店、写字楼、商场等公共设施肯定不止一处，按照十个区块划分的话，我估摸着怎么也得至少五个以上的中心商业区。”
“这一次投资的规模当真是不小啊。”庄林有些憋闷的叹了一口气，即便是他已经做了市委常委，可是在他听到这帮人的宏伟计划之后，也是惊叹不已。
且不谈这件事情到最后成功不成功，光是这个计划足以让很多人振奋不已了。
王毅沉声道：“造城计划关乎滨海未来的发展，滨海县委县政府必然会全力推动这件事情的。”
“前期工作的难度最主要的就是拆迁吧？”金赐贵沉声道。
“不错，滨海县人的思想并不是多么的开放，想要让他们脱离故土恐怕并非易事。”王毅的神色也是异常的凝重。
一件事情想要做成功，必然要经历很多很多，虽然他知道这件事情对于整个滨海的发展是一个质的飞跃。
可是很多人的目光不会放的那么的长远，他们只愿守着自己的一亩三分地过着小日子。
秦峰道：“难度肯定是非常的大的，不过我和苏总也是商量过了，到时候滨海西城的房价肯定是飞速的增长，对于这些原住民我们一定会给他们安居之所。就地回迁的房子必然是少不了的。”
苏亚伟点点头道：“我们征用了他们的土地，这些工作我们一定会做好的。房子和装修的问题不用他们操心，至于土地补偿，我们也会按照国家的最高标准补偿。”
“那你们的利润空间恐怕……”王毅有些担心的说道。
苏亚伟呵呵一笑道：“短期来看，这些投资的回报率的确是不高，毕竟项目占用资金很大，可是从长期来看，地块的增值空间还是非常大的，我相信最后我们的收益是非常的可观的。”
这一点秦峰和苏亚伟都有着极大的自信，现在滨海的房价低的离谱，可一旦所有项目设施成型之后，恐怕就要大变样了。
王毅的办公室，里面坐着的都是重量级的人物，虽然是主场，可是王毅却像一个听众一般的坐在那边。
庄林这一次过来是带着任务过来的，虽然他是市委陈书记的人，可是他更是一个懂得审时度势的人。
省委高书记竟然直接绕过市委陈书记和市长，直接和常务副市长金赐贵通话。
这释放出来的信号显然已经是非常的强烈了，那就是他对于沿海市委市政府的不作为愤怒到了一个极点。
否则以高书记的做派，他断然不可能不通过陈书记，直接和金赐贵通话的。
一个小小的行为动作，在官场之中本身就能够诠释出太多太多的东西，也等于是给了很多人一次重新站队的风向标。
不过这一次庄林过来，他还是受命于陈伟河陈书记，来了解一下苏氏集团这一次投资的主体规划，毕竟他还是需要向省委报告这件事情。
作为一个地级市的一把手，他竟然不知道情形，这绝对是说不过去的。
陈伟河没有来，他不是不想来，而是拉不下这个面子，整件事情的主导几乎都是金赐贵一个人完成的。
他即便是过来了，那他的面子又放在什么地方呢？而且他已经感觉出来了，金赐贵这一次是牢牢的掌控着大局。
庄林掖了掖手中的茶笑着道：“秦总，庄某洗耳恭听。”
“既然市委的领导和县委的领导都在这边，那我就直说了。”秦峰说话温文尔雅，一副儒家的气质囊括在其中，让人听着非常的舒心。
金赐贵点点头道：“秦总，你们的投资计划市委市政府一定会全力配合，全力做好各项准备工作的。”
秦峰拱拱手道：“多谢金市长，这一次我和苏亚伟总裁商量了一下。我们的投资数额虽然比较大，可是仅仅是对于某个项目的投资，如此一来这个格局就会显得非常的小。”
苏亚伟补充道：“是啊，格局有些小，倒不如来一把大的。”
秦峰站了起来，手中拿着一支笔对着墙上的滨海县地图道：“滨海县以滨河为界限，分为滨海东和滨海西两个地方，目前咱们的主城区在滨海东。”
王毅也是站了起来道：“不错，滨海的发展也是分成了两个极端，滨河以东的方向发展速度快上了不少，而滨河以西的发展则是停滞不前很长一段时间了。”
“是什么造成了这种局面？”秦峰反问道。
王毅道：“这个我来到了滨海以后也是实地调研了一番，我得出的结论是交通不便利，思想不解放，项目几乎没有，农田利用率不高。”
苏亚伟点点头道：“这些我和秦峰也是谈过的，不过王书记总结的要比我们到位很多。”
秦峰道：“是啊，王书记肯定是做了很多的工作的。我和苏总的想法非常的简单，如果可以的话，我们想改造整个滨河以西的地方，建立一个滨海新城，一座现代化的新城。”
苏亚伟嘿嘿一笑道：“这就是我们两个的出来的结论：造一座全新的城市，带动周边地区快速的发展。”
“造城？”庄林被吓一跳，要知道造城计划的实施，那一般都是政府行为，还没有企业个人的行为呢。
虽然说一些大型企业可以带动周边地区的发展，可是要知道光是拆迁什么的，这些费用就足以让人瞠目结舌了。
三十五亿，要是建造一座像模像样的工业园区还算是可以的，毕竟地方小很多。
可是要建设一座城市，那是相当的不易的，秦峰当时提出这件事情的时候，苏亚伟自己都吃了一惊。
不过后来，苏亚伟也渐渐的明白了秦峰的意思。
建设一座城，并非一定要自己亲力亲为，既然要建设，那么他们可以拉来更多的投资，只要投资数额不断的扩大，那到时候并非一件难事。
“不错，造城。”秦峰笃定的说道。
一旁的苏亚伟道：“这个是我们的想法，苏氏集团虽然目前发展的不错，可是要真正的投资造城的话，恐怕也是心里余而力不足的。但是这个造城计划并非我们需要我们亲力亲为不是吗？投资者是关键，我们将整个区域化成十个区块。”
“十个区块？”金赐贵也是来了兴趣，一旁的王毅道：“这个想法倒是不错，而且一旦苏氏集团进驻滨海，到时候带动的可不止这些，地价上涨，房价上涨，物价上涨，人才不断的吸纳过来，很快便可以看出来连环效果了。”
苏亚伟竖起大拇指道：“投资者中有眼光的很多，到时候我会举办一个投资洽谈会，邀请国内知名的投资者过来，我相信无论是工业、商业、地产等方面都会很快的兴起。”
“具体的计划书什么时候可以出来？”王毅直接戳中重点问道。
苏亚伟道：“苏氏集团的投资部专门就是干这个的，他们对于这些是有着相当丰富的经验的，而且我们苏氏集团旗下还有地产开发、商业连锁等子公司，这些资源我相信很快便可以利用起来。”
秦峰沉声道：“这一次的造城计划投资金额非常大，苏氏集团已经从原来的三十五亿，现在规划资本增加到了一百亿。”
金赐贵面色有些凝重，这个计划实在是太大太大了，他沉声道：“苏总，不知道这一次银行贷款方面你们有什么要求？”
苏亚伟知道这个时候必须要谈到重点了，他沉声道：“具体的数额还没有出来，不过我们肯定是采用分期的方式贷款，总金额应该不会超过五十亿。酒店、写字楼、商场等公共设施肯定不止一处，按照十个区块划分的话，我估摸着怎么也得至少五个以上的中心商业区。”
“这一次投资的规模当真是不小啊。”庄林有些憋闷的叹了一口气，即便是他已经做了市委常委，可是在他听到这帮人的宏伟计划之后，也是惊叹不已。
且不谈这件事情到最后成功不成功，光是这个计划足以让很多人振奋不已了。
王毅沉声道：“造城计划关乎滨海未来的发展，滨海县委县政府必然会全力推动这件事情的。”
“前期工作的难度最主要的就是拆迁吧？”金赐贵沉声道。
“不错，滨海县人的思想并不是多么的开放，想要让他们脱离故土恐怕并非易事。”王毅的神色也是异常的凝重。
一件事情想要做成功，必然要经历很多很多，虽然他知道这件事情对于整个滨海的发展是一个质的飞跃。
可是很多人的目光不会放的那么的长远，他们只愿守着自己的一亩三分地过着小日子。
秦峰道：“难度肯定是非常的大的，不过我和苏总也是商量过了，到时候滨海西城的房价肯定是飞速的增长，对于这些原住民我们一定会给他们安居之所。就地回迁的房子必然是少不了的。”
苏亚伟点点头道：“我们征用了他们的土地，这些工作我们一定会做好的。房子和装修的问题不用他们操心，至于土地补偿，我们也会按照国家的最高标准补偿。”
“那你们的利润空间恐怕……”王毅有些担心的说道。
苏亚伟呵呵一笑道：“短期来看，这些投资的回报率的确是不高，毕竟项目占用资金很大，可是从长期来看，地块的增值空间还是非常大的，我相信最后我们的收益是非常的可观的。”
这一点秦峰和苏亚伟都有着极大的自信，现在滨海的房价低的离谱，可一旦所有项目设施成型之后，恐怕就要大变样了。