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0339 她到底想干嘛（第1页）

回到办公室，马哲泡了杯茶坐在那里苦思冥想。

面对如此艰巨的任务，对于他一个门外汉来说无疑是挑战。

如同第一次吃螃蟹，毫无头绪。

他无法理解孟帆的意图。

既然要与伊莎合作，最起码应该拿出成熟的合作方案，或者要达到什么目的，可什么都没有，就一句话。

这是一个领导层应该有的态度吗？

正想着，市场部李总监敲门进来。

一副没睡醒的样子道：“马总监，你现在有时间吗，我想找你谈谈。”

“我正要找你呢，那去你办公室吧。”

“好。”

李总监也是时代广场的老人了，从销售员打拼到市场总监的位置也算小有成就。

进了办公室，把门反锁坐下道：“马总监，孟总和你说那事了吗？”

马哲点了点头。

李总监愁眉苦脸道：“马总监，我在时代广场快十几年了，基本上是和徐宏伟一起进来的。

眼看着时代广场一步步达到顶峰，又一步步衰落下去。

魏总走后，广场更是大不如从前了，哎！”

马哲听他话里有话，道：“李总监，你想说什么直说吧。”

李总监欲言又止，过了一会儿道：“马总监对商场经营懂多少？”

马哲实话实说道：“一窍不通。”

李总监苦笑道：“我想和你说说三大奢侈品牌的故事。

或许这段时间办案有所了解，但可能不知道我们付出了多少艰辛。

就拿爱马仕来说，为了引进这个品牌我们整整用了五年时间。”

“当时，方总对时代广场的定位是打造全省一流的商场。

为此，不惜一切代价邀请奢侈品牌入驻。

为了这个项目，专门成立了招商团队，由魏总亲自带队，组成10人小组团队进行轮番公关。

对方提出的条件非常苛刻，包括经营风险，装修补贴，甚至细化到仓库的空间，包装纸的规格等等。

即便如此，对方看不起小小的时代广场，最重要的一点是消费市场不达标。”

“而约见对方的高管，堪比见大腕明星，非常不易。

后来动用方总父亲的关系，通过驻法大使馆才算约见到对方的COO，口头达成协议后，又经过一年多的谈判，才最终达成合作协议。

从谈判到入驻，用时四年半。

而且签订不平等的霸王条款，如果销售额达不到对方预期，无条件终止合同，撤出广场。”

“为了这三家奢侈品入驻，前前后后花费高达上千万。

再加上后期的装修、促销补贴、经营补贴那成本就更高了。

可以说，到目前为止，时代没从他们身上赚到一分钱。”

“不可否认，这些奢侈品确实带来一定的人流量，可效果甚微，毕竟当地市民的消费水平摆在那里。

所以，我认为他们撤出时代并非坏事，至少可以节约一大笔运营成本。”