第七百九十二章 没有汽车业，底特律就是狗屎！
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肥伦做出了一个不可置信的表情：“我这个秀是美国全国广播公司NBC的，你知道吧？”
“知道啊！”吉尔伯特笑着点头。
“美国全国广播公司NBC的母公司，是通用电气，你知道吧？”肥伦又问。
“知道啊！”吉尔伯特又点了点头。
“通用电气在日本把SP的生意抢光了，你知道吧？”肥伦再问。
“你说反了吧？”吉尔伯特问。
“我草！”
肥伦狠狠的一拍桌子，头又猛的一低，刻意装作一副压低声音的小心样子，“你真知道哇？”
“是啊。”
吉尔伯特弹了弹衣领，二郎腿一翘，“我真知道。”
肥伦单手托上了腮，闷声问：“那你还敢来？”
“生意就是生意。”
吉尔伯特笑呵呵的，“魔方兔子与麦当劳战争期间，同属帝国财团旗下的美国天幕公司，不照样放麦当劳的广告？我参观过帝国郡的红心医院，见到过不少GE的核磁共振设备。”
“是的，帝国财团与加州财团两个坏家伙，造的商用支线飞机，用的也是GE的引擎。”
肥伦见缝插针的为老板的老板打了下广告，才又抱怨道，“祝福美国吧，我们总是陷入内部争论，打的一团糟。为了生意，我们迟早把彼此全部干死。”
“可事实恰恰相反。”
吉尔伯特笑道，“美国才是超级强权，因为我们就是喜欢这么挣钱。”
“哈哈哈。”
肥伦闻声大笑了起来，用手点着吉尔伯特，“你跟荣一样，也是个坏家伙，我真是奇怪，他是怎么说服你放着好好的球队老板不干，来干这个见鬼的底特律市长的？”
“实际上，球队老板我还在干，我也没有放弃做自己公司的老板，市长反倒是我的兼职。”
吉尔伯特撇了撇嘴，做了个无奈的表情，“我出生在底特律嘛，荣认为让我再死在底特律，是个不错的想法。”
肥伦差点笑出来：“这个想法真是妙毙了，你是说，你是被迫的？”
“作为一个底特律人，我是不缺乏希望底特律变好的美好愿望的。”
吉尔伯特揉了揉鼻子，“可是荣问我，光有美好愿望，能改变什么？我不服气，我说我在底特律中心买下与修整了八十多栋大楼和房产。”
“你家原来做房地产的，房产你应该是内行。”
肥伦点点头，问，“你是投资对么？”
“对的，我可以辩解我是为了底特律如何如何…巴拉巴拉。”
吉尔伯特耸了耸肩，双手上举，做了个投降的手势，“好吧，实际上，一切都要从利润出发。我是个商人，不是么？”
“你很诚实。”肥伦作势虚拍了两下巴掌。
“得了吧。”
吉尔伯特一摆手，晒道，“诚实？那得看跟谁，在荣那种大坏蛋面前虚伪，只会引发蔑视。我是有基于商业考虑，可希望底特律好一点，或者就像荣说的那样，对亲身参与改变底特律，并不消极，不是么？”
“我知道了。”
肥伦猜测道，“荣认为不够，对么？”
“是的。”
吉尔伯特点点头，笑了起来，“荣有一句话打动了我，他说连底特律的本地人，都放弃了底特律，那底特律又有什么资格被救赎？他问了我一个很简单的问题，‘你是真的希望底特律好么’？”
“你怎么答？”肥伦似乎被吸引了。
“我当然是说YES了。”
吉尔伯特一副你这都不知道的样子，又无奈的摇了摇头，“可荣第二个问题就让我沉默了，他问‘如果为了底特律好，我要无偿推掉你在市中心的所有房产，你愿意么？’”
“呜哦。”
肥伦发了个感叹词，认真的等待吉尔伯特的下文。
“我当然不愿意，那是我的钱。”
吉尔伯特笑道，“但是我没有说出来，你要知道，当时站在我面前的是个传奇。我不想让这样的人小看。”
“你有你的骄傲。”肥伦点了点头。
“是的，所以我他妈的又答了YES!”
吉尔伯特骂了一声，又长嘘了一口气，整个人散架一样的朝沙发背里一陷，两手一伸，满脸无奈，“就像我说的，那不是个理智的选择，我就是看不惯荣蔑视我的操蛋样子。我的岁数都能当他爸爸了，可他看我就像在看个孩子。草他妈的，我一点也不喜欢这个坏小子。”
肥伦这回真没忍住，一下笑喷了：“你是说，你在底特律市中心投资的几十栋房产，就因为你不愿被人小看，所以变没有了？”
“是啊，荣真是亡灵法师，蒸发别人的财产快极了。”
吉尔伯特自嘲的一笑，又长吁了口气，“不过，后来我平静下来了，我明白我做了什么，并不为我所做的后悔。
这是我人生中最失败的投资，却是我一生中最骄傲的选择。不为别的，就为我生于底特律，因为我是一个底特律人。”
“喔！”
肥伦举手作势，“真想给你点掌声，你需要么？”
“我的心中，掌声早已响起。”
吉尔伯特自豪道，“有个人比你先鼓掌了，就在我第二个YES后。然后，那个坏蛋对我说，我现在确信，你是个底特律人了。再然后，那个想要统治底特律的大混球，告诉了我这个真正的底特律人，他为什么要把我的财产推平。”
“您对荣的评价真是越来越高了。”
肥伦严肃的开了个玩笑，问，“为什么？”
“因为房地产救不了底特律。”
吉尔伯特先对“评价越来越高”的评价做了个鬼脸，而后认真道，“荣告诉我，就像失去博彩的拉斯维加斯就会失去灵魂一样，底特律的灵魂就是汽车业。
底特律除了汽车，汽车，还是汽车。没有汽车业，底特律就是狗屎！”
“哦，这个评价更高了。”肥伦真心的来了句。
“是的，我听过无数拯救底特律的办法，可没有比这个再精辟的了。”
吉尔伯特同样认真道，“荣是从架构上来解释这个问题的，你要知道他最著名的头衔，就是那个见鬼的首席架构师。”
“嗯哼。”
肥伦很认同，“硅谷与西部，现在连东部不少公司的首席执行官，都更喜欢首席架构师的头衔了。那会让这帮洗报表的骗子看起来更高深莫测一点，不是么？”
“是的，可谁都不会怀疑荣才是名副其实的。”
吉尔伯特笑着点点头，“荣与底特律的体育界老板会面，找我这样的地产商，着眼点不在这些行业。这些行业都能创造就业，活跃经济，但这都是延伸。
荣认为底特律的真正基础，只有汽车业。一切外延，必须从汽车行业这个基础来。
否则，单独门类或行业，即便繁荣，也是畸形繁荣，昙花一现。
房地产，体育，旧大楼的再利用，艺术工作室，咖啡馆等等，底特律想了很多方法。但在荣看来都是庸人的无用功。”
“那是个目中无人的狂人，对此我深信不疑。”
肥伦一脸唏嘘，“我们的钢铁侠马斯克，一向就够狂妄了，可在谈及荣的时候都会抑郁。造火箭的马斯克是南非来的，搞太空港的荣是中国来的，做谷歌的谢尔盖是俄国来的，为什么世界各地的狂人都跑西部去了？”
“这就是底特律的问题，缺乏改变，就像一台老旧的机器，锈迹斑斑。”
吉尔伯特摊了下手，“这就是荣为何要推平我在底特律市中心的财产，因为换单一的零件是白费功夫，他要推平的是整个底特律。”
“推…整座城市都推平么？”肥伦愣了。
“是的，可能会让等待房产升值的投资者失望了。很快，底特律的房产就会一文不值，哦，或许会像帝国郡那样，值一美元吧。”
吉尔伯特倒是一副无所谓的模样，“新的底特律会是一个围绕汽车业的世界汽车中心，一座超级智能花园城市。这个汽车业并不单指汽车制造与配件生产，而是围绕汽车的一切。
汽车主题餐厅，汽车主题公园，砸汽车大赛，各类汽车赛事与全民汽车比赛。F1，拉力赛，越野赛，无人汽车与飞行汽车大赛，你能想到的一切有关汽车的比赛与比赛场馆，都将在新底特律拔地而起。
这就是荣为什么要推了我的房产，因为他实在是需要地方。”
“那就可以损害您的财产权了么？”肥伦想起了老板的老板通用电气，不怀好意的挑拨道。
“我或许会赚的更多。”
吉尔伯特伸出一根食指摇了摇，得意道，“我是无偿交出了我在市中心的物业，可我同样会无偿得到骑士队的主场场馆啊。
一个体育类综合CBD的聚拢效应，一个棒球，橄榄球，篮球，冰球，足球，机器人搏击场，赛车场，赛马场，赛狗场的超级体育竞技大商圈。
整个商圈内的俱乐部，夜店，娱乐场，电影院，主题餐厅等等可以带来的永续经营财富，难道比不过无人问津的大楼收租？
底特律未来与帝国郡一样，大部分房产价格会归零的，不是荣不喜欢收租，只是他更喜欢收税。
例如一条餐饮街的招商，顾客口碑与营业收入各占一半加权。房租或许是零，但会直接按比例提取营收的。
可营收再高，口碑不行，一旦评分掉下去，照样会被清理出这条餐饮街的。
我看的出来，荣非常崇拜美国国税局！”
肥伦做出了一个不可置信的表情：“我这个秀是美国全国广播公司NBC的，你知道吧？”
“知道啊！”吉尔伯特笑着点头。
“美国全国广播公司NBC的母公司，是通用电气，你知道吧？”肥伦又问。
“知道啊！”吉尔伯特又点了点头。
“通用电气在日本把SP的生意抢光了，你知道吧？”肥伦再问。
“你说反了吧？”吉尔伯特问。
“我草！”
肥伦狠狠的一拍桌子，头又猛的一低，刻意装作一副压低声音的小心样子，“你真知道哇？”
“是啊。”
吉尔伯特弹了弹衣领，二郎腿一翘，“我真知道。”
肥伦单手托上了腮，闷声问：“那你还敢来？”
“生意就是生意。”
吉尔伯特笑呵呵的，“魔方兔子与麦当劳战争期间，同属帝国财团旗下的美国天幕公司，不照样放麦当劳的广告？我参观过帝国郡的红心医院，见到过不少GE的核磁共振设备。”
“是的，帝国财团与加州财团两个坏家伙，造的商用支线飞机，用的也是GE的引擎。”
肥伦见缝插针的为老板的老板打了下广告，才又抱怨道，“祝福美国吧，我们总是陷入内部争论，打的一团糟。为了生意，我们迟早把彼此全部干死。”
“可事实恰恰相反。”
吉尔伯特笑道，“美国才是超级强权，因为我们就是喜欢这么挣钱。”
“哈哈哈。”
肥伦闻声大笑了起来，用手点着吉尔伯特，“你跟荣一样，也是个坏家伙，我真是奇怪，他是怎么说服你放着好好的球队老板不干，来干这个见鬼的底特律市长的？”
“实际上，球队老板我还在干，我也没有放弃做自己公司的老板，市长反倒是我的兼职。”
吉尔伯特撇了撇嘴，做了个无奈的表情，“我出生在底特律嘛，荣认为让我再死在底特律，是个不错的想法。”
肥伦差点笑出来：“这个想法真是妙毙了，你是说，你是被迫的？”
“作为一个底特律人，我是不缺乏希望底特律变好的美好愿望的。”
吉尔伯特揉了揉鼻子，“可是荣问我，光有美好愿望，能改变什么？我不服气，我说我在底特律中心买下与修整了八十多栋大楼和房产。”
“你家原来做房地产的，房产你应该是内行。”
肥伦点点头，问，“你是投资对么？”
“对的，我可以辩解我是为了底特律如何如何…巴拉巴拉。”
吉尔伯特耸了耸肩，双手上举，做了个投降的手势，“好吧，实际上，一切都要从利润出发。我是个商人，不是么？”
“你很诚实。”肥伦作势虚拍了两下巴掌。
“得了吧。”
吉尔伯特一摆手，晒道，“诚实？那得看跟谁，在荣那种大坏蛋面前虚伪，只会引发蔑视。我是有基于商业考虑，可希望底特律好一点，或者就像荣说的那样，对亲身参与改变底特律，并不消极，不是么？”
“我知道了。”
肥伦猜测道，“荣认为不够，对么？”
“是的。”
吉尔伯特点点头，笑了起来，“荣有一句话打动了我，他说连底特律的本地人，都放弃了底特律，那底特律又有什么资格被救赎？他问了我一个很简单的问题，‘你是真的希望底特律好么’？”
“你怎么答？”肥伦似乎被吸引了。
“我当然是说YES了。”
吉尔伯特一副你这都不知道的样子，又无奈的摇了摇头，“可荣第二个问题就让我沉默了，他问‘如果为了底特律好，我要无偿推掉你在市中心的所有房产，你愿意么？’”
“呜哦。”
肥伦发了个感叹词，认真的等待吉尔伯特的下文。
“我当然不愿意，那是我的钱。”
吉尔伯特笑道，“但是我没有说出来，你要知道，当时站在我面前的是个传奇。我不想让这样的人小看。”
“你有你的骄傲。”肥伦点了点头。
“是的，所以我他妈的又答了YES!”
吉尔伯特骂了一声，又长嘘了一口气，整个人散架一样的朝沙发背里一陷，两手一伸，满脸无奈，“就像我说的，那不是个理智的选择，我就是看不惯荣蔑视我的操蛋样子。我的岁数都能当他爸爸了，可他看我就像在看个孩子。草他妈的，我一点也不喜欢这个坏小子。”
肥伦这回真没忍住，一下笑喷了：“你是说，你在底特律市中心投资的几十栋房产，就因为你不愿被人小看，所以变没有了？”
“是啊，荣真是亡灵法师，蒸发别人的财产快极了。”
吉尔伯特自嘲的一笑，又长吁了口气，“不过，后来我平静下来了，我明白我做了什么，并不为我所做的后悔。
这是我人生中最失败的投资，却是我一生中最骄傲的选择。不为别的，就为我生于底特律，因为我是一个底特律人。”
“喔！”
肥伦举手作势，“真想给你点掌声，你需要么？”
“我的心中，掌声早已响起。”
吉尔伯特自豪道，“有个人比你先鼓掌了，就在我第二个YES后。然后，那个坏蛋对我说，我现在确信，你是个底特律人了。再然后，那个想要统治底特律的大混球，告诉了我这个真正的底特律人，他为什么要把我的财产推平。”
“您对荣的评价真是越来越高了。”
肥伦严肃的开了个玩笑，问，“为什么？”
“因为房地产救不了底特律。”
吉尔伯特先对“评价越来越高”的评价做了个鬼脸，而后认真道，“荣告诉我，就像失去博彩的拉斯维加斯就会失去灵魂一样，底特律的灵魂就是汽车业。
底特律除了汽车，汽车，还是汽车。没有汽车业，底特律就是狗屎！”
“哦，这个评价更高了。”肥伦真心的来了句。
“是的，我听过无数拯救底特律的办法，可没有比这个再精辟的了。”
吉尔伯特同样认真道，“荣是从架构上来解释这个问题的，你要知道他最著名的头衔，就是那个见鬼的首席架构师。”
“嗯哼。”
肥伦很认同，“硅谷与西部，现在连东部不少公司的首席执行官，都更喜欢首席架构师的头衔了。那会让这帮洗报表的骗子看起来更高深莫测一点，不是么？”
“是的，可谁都不会怀疑荣才是名副其实的。”
吉尔伯特笑着点点头，“荣与底特律的体育界老板会面，找我这样的地产商，着眼点不在这些行业。这些行业都能创造就业，活跃经济，但这都是延伸。
荣认为底特律的真正基础，只有汽车业。一切外延，必须从汽车行业这个基础来。
否则，单独门类或行业，即便繁荣，也是畸形繁荣，昙花一现。
房地产，体育，旧大楼的再利用，艺术工作室，咖啡馆等等，底特律想了很多方法。但在荣看来都是庸人的无用功。”
“那是个目中无人的狂人，对此我深信不疑。”
肥伦一脸唏嘘，“我们的钢铁侠马斯克，一向就够狂妄了，可在谈及荣的时候都会抑郁。造火箭的马斯克是南非来的，搞太空港的荣是中国来的，做谷歌的谢尔盖是俄国来的，为什么世界各地的狂人都跑西部去了？”
“这就是底特律的问题，缺乏改变，就像一台老旧的机器，锈迹斑斑。”
吉尔伯特摊了下手，“这就是荣为何要推平我在底特律市中心的财产，因为换单一的零件是白费功夫，他要推平的是整个底特律。”
“推…整座城市都推平么？”肥伦愣了。
“是的，可能会让等待房产升值的投资者失望了。很快，底特律的房产就会一文不值，哦，或许会像帝国郡那样，值一美元吧。”
吉尔伯特倒是一副无所谓的模样，“新的底特律会是一个围绕汽车业的世界汽车中心，一座超级智能花园城市。这个汽车业并不单指汽车制造与配件生产，而是围绕汽车的一切。
汽车主题餐厅，汽车主题公园，砸汽车大赛，各类汽车赛事与全民汽车比赛。F1，拉力赛，越野赛，无人汽车与飞行汽车大赛，你能想到的一切有关汽车的比赛与比赛场馆，都将在新底特律拔地而起。
这就是荣为什么要推了我的房产，因为他实在是需要地方。”
“那就可以损害您的财产权了么？”肥伦想起了老板的老板通用电气，不怀好意的挑拨道。
“我或许会赚的更多。”
吉尔伯特伸出一根食指摇了摇，得意道，“我是无偿交出了我在市中心的物业，可我同样会无偿得到骑士队的主场场馆啊。
一个体育类综合CBD的聚拢效应，一个棒球，橄榄球，篮球，冰球，足球，机器人搏击场，赛车场，赛马场，赛狗场的超级体育竞技大商圈。
整个商圈内的俱乐部，夜店，娱乐场，电影院，主题餐厅等等可以带来的永续经营财富，难道比不过无人问津的大楼收租？
底特律未来与帝国郡一样，大部分房产价格会归零的，不是荣不喜欢收租，只是他更喜欢收税。
例如一条餐饮街的招商，顾客口碑与营业收入各占一半加权。房租或许是零，但会直接按比例提取营收的。
可营收再高，口碑不行，一旦评分掉下去，照样会被清理出这条餐饮街的。
我看的出来，荣非常崇拜美国国税局！”