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36.名利场：浮名虚利，一切虚空（3）
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几箱子案卷材料搬到了新办公室——杜蘅律师顾及自己收入有限，律所的办公室租金实高，她选择了一间在楼道中间位置的，不到十平方米大小的办公室。饶是如此，东三环寸土寸金的位置，一间如此精巧的办公室年租金也要五万，比杜蘅的房租还要高。
杜蘅对着满屋子的案卷发愁，将它们归类也是体力活。
赵雯的电话是时候的“解放”了杜蘅，然而，这电话更像是噩耗，房东敲门，说要跟杜蘅讨论搬家事宜。
房东丢了杜蘅的电话一直联系不上，所以亲自登门拜访。
杜蘅让赵雯把电话给房东，疑惑的说着自己一直按时交房租，而且租期是到明年三月，还有多半年时间才到期呢。
房东说，自己的儿子最近生了二胎，所以要把他们自己住的房子，和这个做投资的小房子卖掉，然后买大房子。对于杜衡退租，她可以退换押金，也愿意付违约金，就是杜蘅要赶紧的搬家才行，而且说了她已经找中介帮着卖了，不知道啥时候就有人看房，要杜蘅留个电话配合看房。
“买卖不破租赁啊，我们租期不到，就算是你卖了，下一个买家也要租给我们，履行租赁的合同啊……”
“何况，作为租户，我们有优先承租权的，同等价位，杜蘅是有优先购买权的，杜蘅还没有放弃优先购买权，你就卖给别人，我们也可以主张合同无效的……”
赵雯很是嘴快，已经开始跟房东阿姨争执起来。
杜蘅简直哭笑不得。
“她买吗？要卖给她也行啊……二百万就卖给她，我在中介也是要加二百万……”
“要是你们还要租着，人家买房的肯定就不买这个房子了……你们在哪儿租房都是租房，我退你们一点钱，你们换个地方租房也行啊。你就搬家比较容易啊……”
房东阿姨好说好量。
赵雯似乎还是要争执。
“阿姨，阿姨，我是租户，您听我说吧……”杜蘅道：“我会尽快搬家的，不过，我工作比较忙，看房不会很方便，所以，上班的时候都不能配合看房，就算是晚上也经常加班，周末未必在家，还是不要把我电话给中介，让他们联系看房了。”
杜蘅想到中介时不时的打电话要求看房就头疼。
“那你什么时候搬家啊？”房东阿姨似乎对杜蘅的答复还是不满意，追问。
“您现在突然说要卖房子要赶人，可我们也不能立即要搬家……”赵雯还在那边吵吵着，很是不服气。
“一周，我给你们一周时间搬家……一周，不能再多了，你们搬家，这一周我不叫中介看房打扰你们，一周过了我就该卖房了。”
不等杜蘅回答，房东阿姨决定了。
“就不搬，明明是你不占理。我们不同意，你这房子一时半会儿还卖不掉了……要是什么都不知道的，被你吓唬吓唬欺负就算了，说来还是律师维护别人利益呢，这点事儿我还不信了我就不能够维护我们自己利益了……”
赵雯被房东阿姨的理直气壮气到，气呼呼的说道。
“雯雯，雯雯你听我说话……阿姨，把电话给那个姑娘……”杜蘅听不下去了，道。
“雯雯，你别跟房东阿姨争了啊，你有意思啊……你有空吵架我还没空生气呢。行了啊，让她走就行了……”杜蘅制止赵雯的争执。
赵雯撇撇嘴，表示知道了。她自己也是一时气恼，知道有很多时候，形势比人强，而法律的美好规定，是很难奏效的。因为，去主张权利的成本，其实也很高的。
————
当夜，三个女人开会，商议着要搬去哪里。
“据说，没有被房东驱逐过的北漂生活是不圆满的，这下子可圆满了。”
杜蘅自嘲，又笑道：“你俩也没这经历吧，雯雯还是土著，得了，你负责找房和协助我搬家，一起感受一下我们北漂人生的酸甜苦辣吧。”
“别啊，为什么是我……”赵雯皱眉。
“为了你还能够在我家借住，蹭吃蹭喝啊……限期七天，你给我找到房，搬家！”
杜蘅毫不客气。
“时间太仓促了，我们怕很难找到合适的房子吧。”陈清颖有些担忧。
因为离婚，她搬出了袁家辉的豪宅，一直在杜蘅这里借住。陈清颖在家休养，常常做饭煲汤，陈清颖厨艺极好，赵雯就常来蹭饭，这个小公寓三个人住其实是有些拥挤的，之前也说要租一间大一点的房子，然而，都是想想。没有想到，搬家的时间来的这么快。
“其实，这个小区是酒店式公寓，都是loft的格局，因为是商用水电，也没有很高的绿化率，没有住宅小区的环境，所以大部分都是出租的，很少自住的，这小区里找房子应该不难。雯雯明天去试试就知道了……我们租一个两层的三居室吧，大部分是两居室改造的。一般是一层客厅留下一个小厅，改成一个卧室，二层两间……”
杜蘅说的头头是道。
“你怎么什么都留心啊，你可真有意思……还是给房产企业做顾问，作出职业素质来了？”赵雯打趣道。
“我可不像你一样住家里，我知道我随时都可能被房东赶走，所以，时刻留心着。我租房的时候就观察过了的。这种小区呢，租户多，年轻人多，所以，你看到没有，便利店多，附近的健身房啊，网球厅啊，咖啡厅，桌游吧啊什么都会多一点……而且，一旦遇到这种需要搬家的危急时刻，搬家也好搬。”
面对赵雯的“吹捧”，杜蘅毫不客气。
北漂的生活，足以把一个弱女子历练成打不死的小强。在异乡求生，一个人审时度势，观察周围，规避风险的技能值都要提高不少。
“真的假的呀？”陈清颖将信将疑。
“实践出真知，我明天得去双桥法庭开一个交通事故案子的庭，你们自己去看看就知道啦……”杜蘅笃定的说道。
身边有两个陪衬，杜蘅俨然觉得自己有点大姐大的风范了。倒也不是她多么厉害，实在是“全靠同行衬托”……
————
赵雯找房的结果证实了杜蘅所言不虚。而且，在这个小区隔了一栋楼的二十三楼，果然有这种两居室改造为三居室的户型。
房东阿姨倒是说话算话，退还了没有住过的租期的房租，押金，并且支付了一个月的违约金，避免了赵雯意气风发的要用法律武器来保护自己的权益。
“你看，还是你们高级知识分子说理啊……你们是做律师的是吧？是不是什么官司都接啊……那我们遇到什么法律问题，比如写个合同啊什么的，是不是可以问问你们？”房东阿姨问道。
“有什么难事儿啊也可以咨询，不过那会儿就收费了。”赵雯毫不客气。
杜衡摇摇头，无可奈何。
房租杜蘅自己收下，违约金杜衡慷慨的充作共同生活费。
房租五千，亲姐妹明算账，杜蘅与陈清颖一人两千，偶尔借住的赵雯出一千。三人就这样，开始了三个女人一台戏的“同居”生活。
塔楼的方向都不是很正，房子又小，这间房的朝向也是朝东南一些。陈清颖住一楼，一楼有一个比较大的阳台，有飘窗，阳光明媚；杜蘅住二楼也是南侧，窗明几净；赵雯被安排住在比较小的一间，好在她也多是临时住，东西最少，并不妨碍。
客厅里，堆满了杜蘅的书，法律专业书籍以外，有很多的小说，古今中外皆有，从诺奖的严肃文学到金庸三毛，都是杜蘅的大爱；赵雯忙着在冰箱上和书架上各贴了一个手掌大的大头贴纸，被陈清颖指责低俗，威胁说要揭下来撤掉。
“佑西，还有那个是谁？又是你韩国美少年么？”杜蘅凑到近前，一一看了看，问道。
“不是啊，那个人叫苏晨思，是一个选秀节目里出道的。也不是少年了，二十二三岁了吧，但是满满少年气啊，真是执着的唱歌执着的演戏的人呢……”
赵雯一脸的痴气。
不用说，赵雯又在“移情别恋”，俗称爬墙中。
“贴在这里不好么？看着这样眼光的少年，也会觉得心情很好，心态都敞亮起来了牙……”赵雯自顾自的欣赏。
“不好……”陈清颖道。
“你别跟他争了，你才争不过呢……”杜蘅笑道。
“小时候流行海报，现在是贴纸，手机壳，应援扇，与时俱进，其实还是一样的幼稚，最难得的是，赵雯同学一直保有童心……”陈清颖道，切好了的西瓜放在玻璃茶几上，指挥着大家吃西瓜。
“对啊，永远的少年心，你不服啊……”赵雯道。
杜衡无语凝噎，一个生活在二次元和追星中的人，是永远的少女心，不服不行。
一周之内，乔迁新居，陈清颖主厨，杜衡与赵雯打下手，做了好几样菜，再配合外卖的小龙虾，冰镇的啤酒，几个人欢天喜地的庆祝。
“开电视啊杜蘅，一会儿有超级新人王，我喜欢的苏晨思会来的哦，八进六淘汰赛。”赵雯一边吃着一边指挥着。
杜蘅无奈的打开电视机，超级新人王的节目还没有开始，正好是一个社会资讯类节目。
“最近火热的大律师范锦华被微博名为‘同路人’的号爆料，他读书的时候是学渣，是以贫困地区的名额考入法大，留级一年才毕业；他借以成名的钟志强申诉案，其实真正的诉讼代理律师是另外一名名为杜蘅的女律师，他只是挂名没有办案，是他自己宣传自己的……”
“微博上，范锦华律师只发布了八个字，‘无稽之谈，清者自清’；‘同路人’则表示自己的微博句句属实，要求范锦华正面回应，不过，范锦华律师目前没有再度回应。我们将持续关注这件事……”
几箱子案卷材料搬到了新办公室——杜蘅律师顾及自己收入有限，律所的办公室租金实高，她选择了一间在楼道中间位置的，不到十平方米大小的办公室。饶是如此，东三环寸土寸金的位置，一间如此精巧的办公室年租金也要五万，比杜蘅的房租还要高。
杜蘅对着满屋子的案卷发愁，将它们归类也是体力活。
赵雯的电话是时候的“解放”了杜蘅，然而，这电话更像是噩耗，房东敲门，说要跟杜蘅讨论搬家事宜。
房东丢了杜蘅的电话一直联系不上，所以亲自登门拜访。
杜蘅让赵雯把电话给房东，疑惑的说着自己一直按时交房租，而且租期是到明年三月，还有多半年时间才到期呢。
房东说，自己的儿子最近生了二胎，所以要把他们自己住的房子，和这个做投资的小房子卖掉，然后买大房子。对于杜衡退租，她可以退换押金，也愿意付违约金，就是杜蘅要赶紧的搬家才行，而且说了她已经找中介帮着卖了，不知道啥时候就有人看房，要杜蘅留个电话配合看房。
“买卖不破租赁啊，我们租期不到，就算是你卖了，下一个买家也要租给我们，履行租赁的合同啊……”
“何况，作为租户，我们有优先承租权的，同等价位，杜蘅是有优先购买权的，杜蘅还没有放弃优先购买权，你就卖给别人，我们也可以主张合同无效的……”
赵雯很是嘴快，已经开始跟房东阿姨争执起来。
杜蘅简直哭笑不得。
“她买吗？要卖给她也行啊……二百万就卖给她，我在中介也是要加二百万……”
“要是你们还要租着，人家买房的肯定就不买这个房子了……你们在哪儿租房都是租房，我退你们一点钱，你们换个地方租房也行啊。你就搬家比较容易啊……”
房东阿姨好说好量。
赵雯似乎还是要争执。
“阿姨，阿姨，我是租户，您听我说吧……”杜蘅道：“我会尽快搬家的，不过，我工作比较忙，看房不会很方便，所以，上班的时候都不能配合看房，就算是晚上也经常加班，周末未必在家，还是不要把我电话给中介，让他们联系看房了。”
杜蘅想到中介时不时的打电话要求看房就头疼。
“那你什么时候搬家啊？”房东阿姨似乎对杜蘅的答复还是不满意，追问。
“您现在突然说要卖房子要赶人，可我们也不能立即要搬家……”赵雯还在那边吵吵着，很是不服气。
“一周，我给你们一周时间搬家……一周，不能再多了，你们搬家，这一周我不叫中介看房打扰你们，一周过了我就该卖房了。”
不等杜蘅回答，房东阿姨决定了。
“就不搬，明明是你不占理。我们不同意，你这房子一时半会儿还卖不掉了……要是什么都不知道的，被你吓唬吓唬欺负就算了，说来还是律师维护别人利益呢，这点事儿我还不信了我就不能够维护我们自己利益了……”
赵雯被房东阿姨的理直气壮气到，气呼呼的说道。
“雯雯，雯雯你听我说话……阿姨，把电话给那个姑娘……”杜蘅听不下去了，道。
“雯雯，你别跟房东阿姨争了啊，你有意思啊……你有空吵架我还没空生气呢。行了啊，让她走就行了……”杜蘅制止赵雯的争执。
赵雯撇撇嘴，表示知道了。她自己也是一时气恼，知道有很多时候，形势比人强，而法律的美好规定，是很难奏效的。因为，去主张权利的成本，其实也很高的。
————
当夜，三个女人开会，商议着要搬去哪里。
“据说，没有被房东驱逐过的北漂生活是不圆满的，这下子可圆满了。”
杜蘅自嘲，又笑道：“你俩也没这经历吧，雯雯还是土著，得了，你负责找房和协助我搬家，一起感受一下我们北漂人生的酸甜苦辣吧。”
“别啊，为什么是我……”赵雯皱眉。
“为了你还能够在我家借住，蹭吃蹭喝啊……限期七天，你给我找到房，搬家！”
杜蘅毫不客气。
“时间太仓促了，我们怕很难找到合适的房子吧。”陈清颖有些担忧。
因为离婚，她搬出了袁家辉的豪宅，一直在杜蘅这里借住。陈清颖在家休养，常常做饭煲汤，陈清颖厨艺极好，赵雯就常来蹭饭，这个小公寓三个人住其实是有些拥挤的，之前也说要租一间大一点的房子，然而，都是想想。没有想到，搬家的时间来的这么快。
“其实，这个小区是酒店式公寓，都是loft的格局，因为是商用水电，也没有很高的绿化率，没有住宅小区的环境，所以大部分都是出租的，很少自住的，这小区里找房子应该不难。雯雯明天去试试就知道了……我们租一个两层的三居室吧，大部分是两居室改造的。一般是一层客厅留下一个小厅，改成一个卧室，二层两间……”
杜蘅说的头头是道。
“你怎么什么都留心啊，你可真有意思……还是给房产企业做顾问，作出职业素质来了？”赵雯打趣道。
“我可不像你一样住家里，我知道我随时都可能被房东赶走，所以，时刻留心着。我租房的时候就观察过了的。这种小区呢，租户多，年轻人多，所以，你看到没有，便利店多，附近的健身房啊，网球厅啊，咖啡厅，桌游吧啊什么都会多一点……而且，一旦遇到这种需要搬家的危急时刻，搬家也好搬。”
面对赵雯的“吹捧”，杜蘅毫不客气。
北漂的生活，足以把一个弱女子历练成打不死的小强。在异乡求生，一个人审时度势，观察周围，规避风险的技能值都要提高不少。
“真的假的呀？”陈清颖将信将疑。
“实践出真知，我明天得去双桥法庭开一个交通事故案子的庭，你们自己去看看就知道啦……”杜蘅笃定的说道。
身边有两个陪衬，杜蘅俨然觉得自己有点大姐大的风范了。倒也不是她多么厉害，实在是“全靠同行衬托”……
————
赵雯找房的结果证实了杜蘅所言不虚。而且，在这个小区隔了一栋楼的二十三楼，果然有这种两居室改造为三居室的户型。
房东阿姨倒是说话算话，退还了没有住过的租期的房租，押金，并且支付了一个月的违约金，避免了赵雯意气风发的要用法律武器来保护自己的权益。
“你看，还是你们高级知识分子说理啊……你们是做律师的是吧？是不是什么官司都接啊……那我们遇到什么法律问题，比如写个合同啊什么的，是不是可以问问你们？”房东阿姨问道。
“有什么难事儿啊也可以咨询，不过那会儿就收费了。”赵雯毫不客气。
杜衡摇摇头，无可奈何。
房租杜蘅自己收下，违约金杜衡慷慨的充作共同生活费。
房租五千，亲姐妹明算账，杜蘅与陈清颖一人两千，偶尔借住的赵雯出一千。三人就这样，开始了三个女人一台戏的“同居”生活。
塔楼的方向都不是很正，房子又小，这间房的朝向也是朝东南一些。陈清颖住一楼，一楼有一个比较大的阳台，有飘窗，阳光明媚；杜蘅住二楼也是南侧，窗明几净；赵雯被安排住在比较小的一间，好在她也多是临时住，东西最少，并不妨碍。
客厅里，堆满了杜蘅的书，法律专业书籍以外，有很多的小说，古今中外皆有，从诺奖的严肃文学到金庸三毛，都是杜蘅的大爱；赵雯忙着在冰箱上和书架上各贴了一个手掌大的大头贴纸，被陈清颖指责低俗，威胁说要揭下来撤掉。
“佑西，还有那个是谁？又是你韩国美少年么？”杜蘅凑到近前，一一看了看，问道。
“不是啊，那个人叫苏晨思，是一个选秀节目里出道的。也不是少年了，二十二三岁了吧，但是满满少年气啊，真是执着的唱歌执着的演戏的人呢……”
赵雯一脸的痴气。
不用说，赵雯又在“移情别恋”，俗称爬墙中。
“贴在这里不好么？看着这样眼光的少年，也会觉得心情很好，心态都敞亮起来了牙……”赵雯自顾自的欣赏。
“不好……”陈清颖道。
“你别跟他争了，你才争不过呢……”杜蘅笑道。
“小时候流行海报，现在是贴纸，手机壳，应援扇，与时俱进，其实还是一样的幼稚，最难得的是，赵雯同学一直保有童心……”陈清颖道，切好了的西瓜放在玻璃茶几上，指挥着大家吃西瓜。
“对啊，永远的少年心，你不服啊……”赵雯道。
杜衡无语凝噎，一个生活在二次元和追星中的人，是永远的少女心，不服不行。
一周之内，乔迁新居，陈清颖主厨，杜衡与赵雯打下手，做了好几样菜，再配合外卖的小龙虾，冰镇的啤酒，几个人欢天喜地的庆祝。
“开电视啊杜蘅，一会儿有超级新人王，我喜欢的苏晨思会来的哦，八进六淘汰赛。”赵雯一边吃着一边指挥着。
杜蘅无奈的打开电视机，超级新人王的节目还没有开始，正好是一个社会资讯类节目。
“最近火热的大律师范锦华被微博名为‘同路人’的号爆料，他读书的时候是学渣，是以贫困地区的名额考入法大，留级一年才毕业；他借以成名的钟志强申诉案，其实真正的诉讼代理律师是另外一名名为杜蘅的女律师，他只是挂名没有办案，是他自己宣传自己的……”
“微博上，范锦华律师只发布了八个字，‘无稽之谈，清者自清’；‘同路人’则表示自己的微博句句属实，要求范锦华正面回应，不过，范锦华律师目前没有再度回应。我们将持续关注这件事……”