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第389章 私募的企业风险（第1页）

就在卜光阳请杨隐到家里吃饭的两天后，投资考察团到了G市，卜光阳白天忙于向投资团的人介绍招商项目，晚上又忙于宴请这些手握大笔资金的人，G市各级政府都被调动起来，为的就是能趁这个机会签成几个大项目。

卜光阳整整忙了差不多一周，杨隐在G市也干坐着等了差不多一周，直到最后一天，卜光阳才打电话给杨隐，让他下午去自己的办公室，说有两家PE企业的CEO想见见他。

卜光阳所说的两家PE分别是国联投资和雷宏投资，CEO分别是何时风、萧啸天，都是卜光阳相交多年的朋友，何时风还是卜光阳在英国读书时的舍友。

对这些做PE的人来说，时间就是金钱，因而杨隐一落座，他们就直切主题，让杨隐挑重点介绍一下自己的公司和项目。

杨隐便将君达目前的年销售额和盈利能力，以及未来几年的增长预期作了个介绍，又介绍了君达广场的运作方式，随后就将自己带来的公司历年开发的项目数据给了何时风和萧啸天。

何时风翻了翻杨隐带来的资料，笑说：“你的准备工作还是蛮充分的，超过我的预期。”

杨隐接道：“过奖！”

萧啸天则问：“我看你这么多城市的商业项目几乎无一出售，我想知道你是如何保证收回成本的呢？”

“我们所有的商业项目都配建了高层公寓，目前住宅市场的销售价格一日高过一日，君达正是利用公寓项目补足商业项目短期内不能返利的弱点。”

杨隐回道。

“那你的上市计划呢？”

何时风问。

这其实才是何时风与萧啸天最关心的问题，如果君达没有上市的计划，对PE来说就毫无价值。

杨隐耸了耸眉毛说：“八年内。”

“这么久？”

萧啸天问。

杨隐笑笑说：“不久了。

其实从内心来讲，我每一天都在盼望上市！

但是，你们也知道，房地产企业上市不是一件容易的事，既要ZC允许，又要市场条件适当，两者不管缺了哪一条都不是上市的恰当时机。”

何时风与萧啸天同时点了点头，萧啸天又说：“我和时风是同行，今天同时和你谈其实是不合适的，但既然是光阳书记介绍的，我们也不避忌了。

不过，具体的细节问题，我们回去会各自研究后分别与你接触，最后选择哪家做，或是我们选不选择与你合作，都要经过反复认证、谈判后才能定下来。

但是，我想三天内，我和时风肯定都会有一个初步的信息给你。”

“太好了！

非常感谢你们二位，我期盼着能与你们其中一位的合作！”

杨隐说。

“我们也是！”

何时风与萧啸天相对一笑。

从市政府出来，杨隐心情非常好，这段时间以来，资金问题是困扰君达的重要问题，如果能通过PE使这件事获得解决，让君达获得成长，那将是一件令人振奋的事。

正好余竞冬将徐峰请到G市，让她出面请向天华出席君达心理医院的开幕式，余竞冬为此特意安排了晚饭，让杨隐一同出席，趁其他人没到，杨隐与徐峰说起PE的事。

徐峰听后却提醒他：“这是一把双刃剑，谈判的时候，你一定要慎之又慎！”

杨隐忙问：“你觉得会有哪些问题？”

“你这些年埋头项目开发，融资这一块也是以贷款为主，对PE这个东西了解得不够全面。