第916章 这世界变化快
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有钱就一定幸福吗？
未必。
最起码在现在这一刻，吴小正就没有太强的幸福感。
他开始反思一件事，那就是自己一开始就把演艺公司交给张颖来负责，到底是不是正确的。
现在看来，应该未必。
自己似乎违背了一个很大的商业原则，那就是把个人感情和生意分开。
感情是感情，生意是生意。
两者混杂在一起而放弃原则的话，要么就伤生意，要么就伤感情。
有的兄弟、朋友一起合伙创业，结果却弄得兄弟、朋友都没得做了。
有的是情侣、夫妻一起共事，结果却弄得情侣分手、夫妻反目。
这样的例子实在是太多了一点。
只是吴小正没想到，在自己身上竟然也会犯这样的错误。
那么，到底是自己的问题？还是张颖拎不清？
或许都有。
回想起当初，他之所以成立演艺公司，初衷只不过是给张颖找点事干，在那种情况下，他让张颖担任负责人自然是没问题的，就当是投点钱让她随意去折腾一下。
可现在，他却对演艺公司有了更多的想法和更大的期待，而偏偏张颖似乎又有点拎不清……
因此，这事既有他的原因，也有张颖的问题。
可能需要再找个时间把这事理一理才行，否则伤感情！
“老板，长宁区这个选择你觉得怎么样？”
会议室内，沈默突然发问，打断了吴小正的思维。
很显然，他刚才是在走神了。
还好，对于梁振华关于选址的汇报，他还是听到了一些。
“对于选址我没有意见，你们按正常走流程就是了。”
所谓走流程，就是做项目建议书，写可行性分析报告，以正式的形式在公司正式立项，然后走流程逐部门进行审批。
这是做项目投资的必要步骤。
这一套，早在吴大厨食府时，沈默就在吴小正的指示下实施开来，后来又搬到了正佳集团，现在这一套流程越来越规范了。
正佳广场上海项目的事就这么定了下来。
按照梁振华的考察意见，他认为那个点不管是从位置还是交通上来看，都是符合正佳集团的要求的，而且建设难度也不大，他个人是相当认可那个选址的。
现在吴小正又无异议，那只要在审批过程中不发现其它问题，那这事基本上就已板上钉钉。
“五祖祠的新址怎么样？”
吴小正主动问起了五祖祠动迁一事。
“地方我看过了，环境还不错，而且就在正佳广场选址边上，我个人觉得还是相当不错的。”
庄凝文立即言简意赅地说出了自己的意见。
严格来说，这并不算是公司的正事，因此她也没当众说太多。
吴小正要的也就是她的意见。
既然你都认可了，那你姥爷还能有啥话可说？
“那你尽快跟伍老爷子汇报一下吧，一旦那边没意见，你就帮忙给长宁区那边回个话，让他们准备走流程。”
庄凝文：“……”
这不是你的事吗？
怎么全推我头上了？
不过经过多次交流之后，她已经明白吴小正的想法。
这家伙是怕她姥爷拉他下水，故意不沾那么多事的！
不沾就不沾。
对于这一点，庄凝文不仅理解，还很支持。
在对吴氏企业有了深入的了解之后，庄凝文觉得，吴小正虽然跟他姥爷是同一类型的人，但走的却是不同的路。
以吴氏企业现在的规模和未来的发展前景，他确实没必要像他姥爷那样，去卷入江湖的腥风血雨中。
“行，这事交给我吧。”庄凝文爽快地答应了。
接下来，该讨论国际品牌引入之事了。
这才是本次会议的重点。
不是我不明白，这世界变化快。
用这句话来形容正佳集团的发展再合适不过了。
在吴小正等人去纽约之前，正佳集团旗下还只有长市一家正佳广场，可一个月还没过去，立即有冒出了四个新的选址，并且都已经成了板上钉钉的事。
一家跟五家，这在运作上是有很大区别的。
当时只有长市一家时，吴小正之所以有去纽约的提议，就是因为独家不成规模，正佳广场在引入国际品牌时很不顺利。
当时的境况，就是求爷爷告奶奶，人家也未必动心。
可现在不一样了。
北上广深是个一线大城市，再加上一个消费能力巨大的长市，五家超级大卖场一起上，有哪个品牌可以拒绝这样的诱惑？
因此，庄凝文这次带队出去招商，其实是自信满满的。
而现在之所以专门开会讨论，就是为了讨论给国际品牌的入驻条件问题。
在品牌的入驻条件方面，一家店跟五家店也是有很大区别的。
当只有一家店时，在国际品牌面前，正佳广场是明显的弱势方，因此，他需要给足品牌方足够的优惠条件，才能对对方形成吸引力。
在这种情况下，正佳广场必须牺牲自己的前期利益。
可当五家店一起上时，情况就不一样了。
到了此时，连锁的威力就可以发挥出来，巨大的市场诱惑力足以对任何品牌产生足够的吸引力。
这样一来，正佳广场和品牌方已经有了平等的地位，甚至还成为了优势方。
既然成为了优势方，那还需要牺牲自己的利益吗？
当然不需要。
因此，之前所制订的品牌入驻政策，现在明显已过时，需要重新讨论来修正。
讨论是由沈默来主持的。
“大家说说看，我们只有长市正佳广场时，给所有品牌承诺的最大优惠条件，就是我们垫装修资金，并且开业半年内免租金，在开业半年内，如果品牌方不满意，随时可以退出，这个优惠条件还要继续吗？”
沈默的第一个问题就让大家唏嘘不已。
垫装修款，免半年租金，不满意随时退出……
由此可以看出，当时的正佳集团为了吸引品牌方，到底做出了多大的牺牲。
说得不好听一点，正佳广场这是将所有的风险承担在了自己身上。
这其实是很不正常的。
可是，在当时的情况下，正佳广场有得选择吗？
该化被动为主动了！
有钱就一定幸福吗？
未必。
最起码在现在这一刻，吴小正就没有太强的幸福感。
他开始反思一件事，那就是自己一开始就把演艺公司交给张颖来负责，到底是不是正确的。
现在看来，应该未必。
自己似乎违背了一个很大的商业原则，那就是把个人感情和生意分开。
感情是感情，生意是生意。
两者混杂在一起而放弃原则的话，要么就伤生意，要么就伤感情。
有的兄弟、朋友一起合伙创业，结果却弄得兄弟、朋友都没得做了。
有的是情侣、夫妻一起共事，结果却弄得情侣分手、夫妻反目。
这样的例子实在是太多了一点。
只是吴小正没想到，在自己身上竟然也会犯这样的错误。
那么，到底是自己的问题？还是张颖拎不清？
或许都有。
回想起当初，他之所以成立演艺公司，初衷只不过是给张颖找点事干，在那种情况下，他让张颖担任负责人自然是没问题的，就当是投点钱让她随意去折腾一下。
可现在，他却对演艺公司有了更多的想法和更大的期待，而偏偏张颖似乎又有点拎不清……
因此，这事既有他的原因，也有张颖的问题。
可能需要再找个时间把这事理一理才行，否则伤感情！
“老板，长宁区这个选择你觉得怎么样？”
会议室内，沈默突然发问，打断了吴小正的思维。
很显然，他刚才是在走神了。
还好，对于梁振华关于选址的汇报，他还是听到了一些。
“对于选址我没有意见，你们按正常走流程就是了。”
所谓走流程，就是做项目建议书，写可行性分析报告，以正式的形式在公司正式立项，然后走流程逐部门进行审批。
这是做项目投资的必要步骤。
这一套，早在吴大厨食府时，沈默就在吴小正的指示下实施开来，后来又搬到了正佳集团，现在这一套流程越来越规范了。
正佳广场上海项目的事就这么定了下来。
按照梁振华的考察意见，他认为那个点不管是从位置还是交通上来看，都是符合正佳集团的要求的，而且建设难度也不大，他个人是相当认可那个选址的。
现在吴小正又无异议，那只要在审批过程中不发现其它问题，那这事基本上就已板上钉钉。
“五祖祠的新址怎么样？”
吴小正主动问起了五祖祠动迁一事。
“地方我看过了，环境还不错，而且就在正佳广场选址边上，我个人觉得还是相当不错的。”
庄凝文立即言简意赅地说出了自己的意见。
严格来说，这并不算是公司的正事，因此她也没当众说太多。
吴小正要的也就是她的意见。
既然你都认可了，那你姥爷还能有啥话可说？
“那你尽快跟伍老爷子汇报一下吧，一旦那边没意见，你就帮忙给长宁区那边回个话，让他们准备走流程。”
庄凝文：“……”
这不是你的事吗？
怎么全推我头上了？
不过经过多次交流之后，她已经明白吴小正的想法。
这家伙是怕她姥爷拉他下水，故意不沾那么多事的！
不沾就不沾。
对于这一点，庄凝文不仅理解，还很支持。
在对吴氏企业有了深入的了解之后，庄凝文觉得，吴小正虽然跟他姥爷是同一类型的人，但走的却是不同的路。
以吴氏企业现在的规模和未来的发展前景，他确实没必要像他姥爷那样，去卷入江湖的腥风血雨中。
“行，这事交给我吧。”庄凝文爽快地答应了。
接下来，该讨论国际品牌引入之事了。
这才是本次会议的重点。
不是我不明白，这世界变化快。
用这句话来形容正佳集团的发展再合适不过了。
在吴小正等人去纽约之前，正佳集团旗下还只有长市一家正佳广场，可一个月还没过去，立即有冒出了四个新的选址，并且都已经成了板上钉钉的事。
一家跟五家，这在运作上是有很大区别的。
当时只有长市一家时，吴小正之所以有去纽约的提议，就是因为独家不成规模，正佳广场在引入国际品牌时很不顺利。
当时的境况，就是求爷爷告奶奶，人家也未必动心。
可现在不一样了。
北上广深是个一线大城市，再加上一个消费能力巨大的长市，五家超级大卖场一起上，有哪个品牌可以拒绝这样的诱惑？
因此，庄凝文这次带队出去招商，其实是自信满满的。
而现在之所以专门开会讨论，就是为了讨论给国际品牌的入驻条件问题。
在品牌的入驻条件方面，一家店跟五家店也是有很大区别的。
当只有一家店时，在国际品牌面前，正佳广场是明显的弱势方，因此，他需要给足品牌方足够的优惠条件，才能对对方形成吸引力。
在这种情况下，正佳广场必须牺牲自己的前期利益。
可当五家店一起上时，情况就不一样了。
到了此时，连锁的威力就可以发挥出来，巨大的市场诱惑力足以对任何品牌产生足够的吸引力。
这样一来，正佳广场和品牌方已经有了平等的地位，甚至还成为了优势方。
既然成为了优势方，那还需要牺牲自己的利益吗？
当然不需要。
因此，之前所制订的品牌入驻政策，现在明显已过时，需要重新讨论来修正。
讨论是由沈默来主持的。
“大家说说看，我们只有长市正佳广场时，给所有品牌承诺的最大优惠条件，就是我们垫装修资金，并且开业半年内免租金，在开业半年内，如果品牌方不满意，随时可以退出，这个优惠条件还要继续吗？”
沈默的第一个问题就让大家唏嘘不已。
垫装修款，免半年租金，不满意随时退出……
由此可以看出，当时的正佳集团为了吸引品牌方，到底做出了多大的牺牲。
说得不好听一点，正佳广场这是将所有的风险承担在了自己身上。
这其实是很不正常的。
可是，在当时的情况下，正佳广场有得选择吗？
该化被动为主动了！